…ale tego roku mieliśmy pierwszy spadek cen w największych aglomeracjach, tych pięciu największych miastach od 10 lat. yyy ceny spadu w czwartym kwartale yyy ponad 1% bodajże 1,7% bodajże, a w pierwszym kwartale tego roku to jest obniżenie o 0,3% średnio. No i tutaj jak na załączonym obrazku widać, no ten szczyt miał przypadać na przełom 2025-2026. No i idealnie, idealnie w punkt tutaj tak się dzieje, bo ten czwarty kwartał był już spadkowy i potwierdza to tą tendencję już pierwszy kwartał 2026. Mamy drugi z rzędu kwartał w tych największych miastach spadku mieszkań i dołek jest przewidywany tutaj przez Tomka Narkuna na przełomie z kolei 2029-2030. Więc teraz kupować mieszkanie na wynajem bardzo ryzykowna decyzja, bo trzeba się liczyć z ze spadkami tychże nieruchomości już na upartego, jakbym komuś miał radzić, żeby poczekał sobie te kilka lat być może na lepsze ceny tych mieszkań, żeby miał lepszy zwrot z inwestycji, żeby to nie było co najwyżej 4% czy 3% jak teraz obecnie w Warszawie, tylko żeby to wzrosło do do 6 siu jak kiedyś było z wynajmu. No i widzimy potwierdzenie tutaj dane z Rentier iO czy z rankomatu.pl. Zmiany w pierwszym kwartale 2026 roku. I widzimy tutaj, że w Warszawie - 3,4% spadek mieszkań mieszkań małych do 35 m kw takich kawalereczek najmniejszych mikro. Od 35 do 60 m popularne też metraże -3% -3,1. No te największe trochę się lepiej trzymają, bo -18% ratuje sytuację G…