G
Graham Stephan
livingGraham Stephan is a real estate investor and personal finance expert who shares his experiences, successes, and failures in real estate, frugality, and investing. The channel also focuses on saving money and credit card optimization.
Channel freshness
A shared budget keeps this archive up to date — automatically fetching, transcribing and verifying new videos.
Status:
Stale
Next scheduled run
Not scheduled — threshold not reached
Last refreshed
not refreshed yet
Refresh threshold (goal)
1 410 pts
The system checks the threshold daily at 02:00 and triggers a refresh automatically.
raised 0 pts / goal 1 410 pts
0%
1 410 pts to go before a refresh
Patrons of this channel
Be the first patron
Predictions covering:
05.01.2026
–
21.05.2026
About years:
2026–2031
The accuracy score is the average rating of resolved claims: a hit (e.g. "fulfilled", "true", "occurred", "hit") = 100%, partial = 50%, a miss = 0%. Pending and unverifiable claims are excluded from the average. Ratings are analytical and produced with the help of AI.
Are you this person or their representative? Request a correction
6 twierdzeń
| Data | Przepowiednia | Temat | Horyzont | Stanowczość | Werdykt | Pewność AI | Dowód |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.01.2026 |
"Look, the reality is, if this were to pass, I'll tell you exactly what's going to happen. Rental prices are going to go up because there's less rental inventory. Home prices might also begin to go up because there's less incentive to build houses in bulk, and nothing is going to be done to improve home affordability, even though on paper it's getting a lot of praise.
"
Economy
|
Economy | Short timeframe | ⬆ Wysoka | ◔ Pending | 70% | Twierdzenie Grahama Stephana z 8 stycznia 2026 r. przewiduje, że w przypadku wprowadzenia zakazu dla inwestorów instytucjonalnych ceny wynajmu wzrosną, ceny domów mogą wzrosnąć, a przystępność cenowa mieszkań nie poprawi się. Obecnie (czerwiec 2026 r.) ustawa wprowadzająca taki zakaz przeszła przez Senat i Izbę Reprezentantów, ale jej ostateczny kształt i wejście w życie są niepewne. Wielu ekspertów zgadza się, że ograniczenie inwestorów instytucjonalnych, którzy są dostawcami mieszkań na wynajem, może zmniejszyć podaż i prowadzić do wzrostu czynszów. Badania wskazują również, że inwestorzy instytucjonalni stanowią niewielki odsetek rynku, a ich ograniczenie prawdopodobnie nie poprawi ogólnej przystępności cenowej mieszkań; może ją nawet pogorszyć poprzez zmniejszenie podaży nowych domów (build-to-rent). Prognoza dotycząca cen domów jest bardziej zróżnicowana, z niektórymi przewidywaniami wzrostu, a innymi niewielkiego wpływu lub spadku |
| 09.02.2026 |
"The next 5 years could represent the last realistic window for the average person to get ahead. And finally, what you could do starting today to avoid getting left behind. Because if you wait to react, you're not just going to be late, you're going to be completely priced out.
"
Economy
|
Economy | Medium timeframe | ⬆ Wysoka | ◔ Pending | 90% | Twierdzenie ostrzega, że następne pięć lat (od lutego 2026) może być ostatnim realistycznym oknem dla przeciętnej osoby na osiągnięcie sukcesu, a bezczynność doprowadzi do "wykluczenia cenowego". Na dzień dzisiejszy (czerwiec 2026) pięcioletnie okno jest nadal otwarte. Jednakże, obecne dane ekonomiczne wskazują na pogłębiający się kryzys przystępności cenowej w zakresie mieszkalnictwa, żywności i opieki zdrowotnej, co sugeruje, że wiele osób już teraz ma trudności z opłaceniem podstawowych potrzeb i jest "wykluczanych cenowo" z kluczowych możliwości, takich jak posiadanie domu. Mobilność ekonomiczna w USA ulega stagnacji, ze znacznym spadkiem odsetka osób zarabiających więcej niż ich rodzice. Sam Graham Stephan wiąże to ostrzeżenie z tym, że sztuczna inteligencja zmienia charakter pracy i tworzy wyższe bariery wejścia w różnych dziedzinach. Chociaż niektóre źródła nadal oferują strategie budowania bogactwa, ogólny trend wskazuje na rosn |
| 09.02.2026 |
"We are moving into an economy where productivity no longer guarantees prosperity. We're working hard doesn't necessarily get you further and where the biggest returns are going towards those who already have ownership and not those who rely on wages, promotions, and waiting for affordability to come back.
"
Economy
|
Economy | Medium timeframe | ⬆ Wysoka | ◔ Pending | 80% | Twierdzenie Grahama Stephana, że zmierzamy w kierunku gospodarki, gdzie produktywność nie gwarantuje już dobrobytu, a największe zyski trafiają do właścicieli, a nie pracowników, jest obecnie weryfikowalne jako „oczekujące” (pending). Istnieją liczne dowody na to, że produktywność coraz częściej wyprzedza wzrost płac, a nierówności majątkowe rosną, faworyzując posiadaczy kapitału. Raporty wskazują na rozbieżność między wzrostem produktywności a medianą stawek godzinowych. Sztuczna inteligencja i automatyzacja są wskazywane jako czynniki koncentrujące zyski w rękach właścicieli i zmniejszające względną wartość pracy ludzkiej. Problemy z dostępnością mieszkań również są zauważalne. Ponieważ horyzont czasowy prognozy to koniec 2031 roku, pełne rozstrzygnięcie jeszcze nie nastąpiło, ale obecne trendy silnie wspierają kierunek wskazany przez Stephana. |
| 20.01.2026 |
"Starting February 1st, brand new tariffs are set to go into effect across Europe. All because the United States wants to acquire a country that most people didn't expect, Greenland.
"
Economy
|
Economy | Short timeframe | ⬆ Wysoka | ◔ Pending | 100% | Prezydent Trump faktycznie zagroził wprowadzeniem ceł na osiem krajów europejskich (Dania, Norwegia, Szwecja, Francja, Niemcy, Wielka Brytania, Holandia i Finlandia) od 1 lutego 2026 roku, powołując się na ich sprzeciw wobec przejęcia Grenlandii przez USA. Jednakże, 21 stycznia 2026 roku, dzień po wypowiedzi Grahama Stephana, prezydent Trump wycofał groźbę wprowadzenia tych ceł po spotkaniu z Sekretarzem Generalnym NATO Markiem Rutte, ogłaszając „ramy przyszłej umowy” dotyczącej Grenlandii i regionu Arktyki. W związku z tym, cła nie weszły w życie zgodnie z twierdzeniem. |
| 05.01.2026 |
"So now with prices at all-time highs, instead of buying more, I've made the decision to start selling everything off.
"
Economy
|
Economy | Short timeframe | ⬆ Wysoka | ◔ Pending | 100% | Rekomendacja została wydana 5 stycznia 2026 r., z przewidywanym terminem rozstrzygnięcia do 31 grudnia 2026 r. Na dzień 15 czerwca 2026 r. pełny okres objęty rekomendacją jeszcze nie minął. Chociaż sam Graham Stephan postąpił zgodnie ze swoją rekomendacją, sprzedając swoje nieruchomości z powodu niskich zysków netto, ogólny rynek mieszkaniowy w USA wykazuje mieszane trendy. Niektóre raporty wskazują na umiarkowany wzrost cen w skali kraju (np. 2,0% rok do roku w maju 2026 r., prognoza 1,2% na 2026 r.), podczas gdy inne podkreślają spadki cen w konkretnych dużych miastach, zwłaszcza na Florydzie, w Kalifornii i na południowym zachodzie. Prognozy na 2026 r. ogólnie sugerują rynek, który "zastępuje" na poziomie 0% wzrostu w skali kraju lub doświadcza umiarkowanej aprecjacji. Stopy kredytów hipotecznych pozostały wysokie. Ze względu na pozostały czas do przewidywanego terminu rozstrzygnięcia oraz zróżnicowane wyniki regionalne na rynku mies |
| 28.01.2026 |
"That's why I think we're likely going to see a lot more of the same throughout 2026, unless of course mortgage rates come down dramatically or they pass some rather large tax incentives.
"
Economy
|
Economy | Short timeframe | ➡ Średnia | ◔ Pending | 100% | Prognoza Grahama Stephana na rok 2026 jest nierozstrzygnięta, ponieważ przewidywany termin rozstrzygnięcia (31 grudnia 2026 r.) jeszcze nie minął. Gospodarka USA wykazuje ciągłą odporność i wzrost w pierwszej połowie 2026 r.. Stopy procentowe kredytów hipotecznych nie spadły dramatycznie; w czerwcu 2026 r. 30-letnia stała stopa wynosiła średnio 6,52%, a prognozy wskazują na utrzymanie się na stosunkowo wysokim poziomie. Jednakże, znaczące ulgi podatkowe, takie jak te wprowadzone przez ustawę „One Big Beautiful Bill Act” (OBBBA) z lipca 2025 r., weszły w życie w 2026 r., spełniając jeden z warunków „chyba że”. |